新加坡去年推出的房地产降温措施，虽然将外国买家的额外买方印花税（ABSD）调高至30%，但是却没有抑制一些超级富豪对新加坡楼市的兴趣。

神秘中国富豪，一口气买20套新加坡房子

据《联合早报》了解，来自中国福建的一名买家一次过买了康宁河湾共20个单位，全是三卧房和四卧房的大户型单位，总交易额估计超过8500万新币。

据悉，这名来自中国福建的买家可能还准备买10多个单位，使总交易额超过1亿新币（约5亿人民币）。这也意味着仅仅通过这笔交易，买家就需要为新加坡政府贡献约3000万新币（约1.5亿人民币）的印花税收。

受访市场人士和分析师指出，冠病防疫限制正逐步放宽，促使更多外国买家回流新加坡楼市。特别是全球局势仍不稳定，新加坡向来被视为房地产投资避风港，预料会吸引更多外国买家。

所谓成批出售（bulk sale），通常是发展商以低于市场的优惠价格，让买家有如"打包"般一次性买下项目数个单位。

博纳产业（Propnex）集团高级总监符策铭接受《联合早报》询问时说，他带领的康宁河湾销售团队上周六接获发展商通知，一名买家下单预订21 个单位。他说∶"一次性买下这么多单位，显示了新加坡楼市对许多富豪仍具强大吸引力。事实上，今年3月不少外国买家已开始回流，像我有一名客户最近就买了圣淘沙别墅。"

中国富豪在新加坡斥资1.94亿，买了李嘉诚一整层楼！

几天前，一名中国籍的新加坡永久居民以3880万新币购下新达城 （Suntec City） 第二大厦的第30楼层。据促成这款交易的人员透露，这位买家之所以买下这个楼层，不仅是因为他喜欢这些装修风格，也是为了能够无遮挡的看到滨海湾的景观。光是税款就至少上百万，创新加坡楼市今年最高尺价。

据了解，该楼层的总面积为1万1743平方英尺，以每平方尺3,300新元的价格出售，这个价格是今年最高的。

中国富豪纷纷来新加坡买房置业

不仅最近有中国富豪来新加坡扫房，去年也有更多富豪在新加坡买房置业。

2021年初，新加坡前首富、海底捞创始人、原董事长张勇以儿子的名义，花费4200万新币在格洛路永久地段买下了一栋洋房，就在他现有的别墅旁边，靠近新加坡植物园。

不久后，一福建豪商也豪掷约4000万新币，在圣淘沙升涛湾买下了一栋海景别墅，除了总房价，他还得再缴大约904.59万新元，即4500万人民币的税。

2021年2月，身家高达亿万资产的中国新移民豪掷1亿2880万新元（约6.44亿人民币）买下新加坡著名豪宅地段那森路（Nassim Road）的一套“优质洋房”（Good Class Bungalow）。

2021年4月份，台湾旺旺集团蔡氏家族以3亿新币的价格，购买了新加坡乌节路Eden一整套公寓的全部20个单位。

据世邦魏理仕（CBRE)的数据显示，2019年，新加坡就有30%的豪宅被中国人买走，可谓是新加坡豪宅的第一外籍买家。一直到今天，中国富豪仍在新加坡豪宅购买上占着很大的比重。

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