曾因中国买家斥资逾8500万新元一口气购入20个单位而备受关注的高档私宅项目“康宁河湾”，其中两个单位因某些原因导致交易中止。如今，发展商重新推出这两个单位，售价较之前上调多达9%，至912万新元。

市场推测，这些单位可能与新加坡30亿新元洗钱案有关，之前遭警方扣查，目前发展商获当局批准重新出售。有分析指出，发展商已获得至少1700万新元的收益。

位于福康宁地区的康宁河湾（Canninghill Piers）近日出现两个求售单位，其中一个三卧房单位面积1259平方英尺，售价354万新元，尺价2813新元；另一个四卧房单位面积1959平方英尺，售价558万新元，尺价2849新元。

这两个单位原本于2022年5月在一宗大宗交易中被出售，当时一名原籍为中国的买家一次性购入20个单位，总金额超过8500万新元，但交易未完成。发展商现已收回其中两个单位，并将售价上调多达9%。

据了解，这些单位由洗钱案中的一名罪犯王水明的妻子王瑞燕（音译，Wang Ruiyan）购得。去年9月的法庭文件显示，王水明曾购入康宁河湾的10个单位。由于买家已签署买卖协议，交易中止使得买家支付的20%首期付款（包括定金）被发展商没收，发展商因此获利至少1700万新元。

博纳产业（Propnex）集团副总监郭坚龙表示，这些单位的售价虽高于之前，但相较于过去一年康宁河湾项目平均尺价超过3000新元的走势，售价仍算优惠。发展商并未明确表示这些单位涉及洗钱案，但市场上有猜测。

大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣认为，买家通常不会在签署买卖协议后不履约，因为这意味着巨额首期付款将付诸东流。他怀疑这些单位与洗钱案有关，如今发展商得以重新出售，并在两年间私宅价格上涨的情况下获取更高利润。

尽管康宁河湾因洗钱案调查而备受关注，合登集团高级数据分析总监李思德认为，这并不会影响项目的吸引力。康宁河湾自2021年推出以来，一直备受欢迎，目前几乎售罄。这些重新推出的单位可能更受买家青睐。

康宁河湾由两座公寓大楼组成，楼高分别为48层和24层，共696个单位，预计将在2027年取得临时入伙证。

新加坡去年8月15日侦破新加坡最大规模洗钱案，涉案的九男一女落网后，已先后被定罪。警方在过程中共扣查207个房地产，10名罪犯持有超过60个各类型房地产，总值估计超过3亿7500万新元。

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